Eng
+7(812) 670-90-80
Подробнее о филиале

Вы можете оставить нам свой номер телефона, и мы Вам обязательно перезвоним.

Представьтесь:

Лизинг «почистят» от спорных ситуаций

22 сентября 2010 | Красноярское общественно-деловое издание Дела.ru

Федеральное правительство откроет рынку финансовой аренды второе дыхание. Минэкономразвития разработало поправки к закону о лизинге, которые облегчат жизнь лизинговым компаниям. Красноярские представители отрасли считают, что нововведения расширят базу потенциальных клиентов и позволят решать проблемы эффективней.

В ближайшие дни правительство собирается рассмотреть поправки в закон о лизинге. Документ, разработанный чиновниками из министерства экономики и регионального развития, предлагает внести в существующий закон о лизинге четыре изменения.

Во-пер­вых, разрешить внесудебное изъятие предмета лизинга, во-вторых, позволить передавать в лизинг имущество, приобретенное по договорам подряда, в-третьих, рас­пространить использование лизинга на бюджетные организации и физлиц и, наконец, в-четвертых, узаконить вторичный лизинг.Будет разрешено внесудебное изъятие предмета лизинга

По мнению участников лизингового рынка, данный законопроект снимет проблемы, тормозящие развитие этой отрасли в России.

Важным шагом является узаконивание внесудебного порядка изъятия предмета лизинга у недобросовестных клиентов. Сог­ласно действующему закону, если лизинго­получатель не соглашается отдать предмет, взятый в финансовую аренду, единственный способ вернуть имущество — обращение в суд. И здесь возникает проблема.

«Сегодняшняя судебная практика показывает, все разбирательства по поводу отзыва имущества назад нередко могут длиться год, а то и больше. И пока ты судишься, твой клиент продолжает использовать полученную в лизинг технику, не платя при этом ни ко­пейки лизинговой компании. Фактически новый законопроект направлен на решение этого спорного момента и забирает у лизингополучателя механизм шантажа лизинговой компа­нии», — объясняет ДЕЛА.ru директор красноярского филиала ГК «Балтийский лизинг» Денис Белан.

Нужно отметить, что многие участники рынка проблему внесу­дебного изъятия уже решили, применив опыт зарубежных лизинговых компаний.

«На прак­тике механизм изъятия предмета лизинга без суда существует давно. Это происходит по следующей схеме, в рамках лизингового договора компания прописывает пункт, сог­ласно которому клиент, нарушающий условия договоренности, обязан вернуть взятое в финансовую аренду имущество, — комментирует ДЕЛА.ru руководитель красноярского филиала ЗАО „Столичный лизинг“ Кирилл Борисов.

— Подавляющее большинство лизинговых компаний эту схему используют, и она ни в коем случае не противоречит законодательству. Поэтому введение поправки в закон нужно воспринимать как подтверждение практических действий».

Самой значимой для отрасли из готовящихся поправок может стать снятие ограничения на заключение договоров с бюджетными организациями и физическими лицами. Это позволит развивать новые секторы рынка. «Большинство госучреждений работает по конкурсным программам, в которых лизинговые компании согласно законодательству участвовать не могут, — говорит Денис Белан.

— В итоге проигрывают не только лизинговые компании, но и бюджетные организации. Например, зачастую больницы лишаются возможности в рассрочку приобрести дорого­стоящее оборудование. С поправками мы бы могли участвовать в объявленных кон­курсах, поставлять оборудование и технику».

Аналогичная ситуация складывается и с физическими лицами. «По договорам лизинга мы может обслуживать только организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Если указанные поправки вступят в силу, у лизинговых компаний значи­тельно расширится спектр потенциальных клиентов. И это положительно скажется не только на отрасли, но и на клиентах, — рассказывает ДЕЛА.ru заместитель директора красноярской лизинговой компании „Технологии роста“ Наталья Коваль.

— Физические лица часто обращаются в компании с желанием приобрести в лизинг тех­нику, оборудование или недвижимость. Понятно, что лизинговые компании пытаются оказывать услуги физическим лицам другими путями, но это не всегда удобно и для нас, и для лизингополучателей».Компаниям разрешат переда­вать в лизинг имущество, приобретенное по договорам подряда

Важной для рынка поправкой является и разрешение работать по договорам подряда. Сейчас объект лизинга должен быть обязательно куплен, его нельзя построить. Иными словами, в лизинг ту же рекламную конструкцию не отдашь, поскольку договор купли-продажи на нее отсутствует, так как она была приобретена на основании договора под­ряда. Законопроект этот момент прописывает, тем самым расширяя поле для деятель­ности компаний, специализирующихся на финансовой аренде.

Также лизинговые компании с нетерпением ждут законодательного разрешения вторич­ного лизинга — возможности повторно передавать в лизинг изъятое оборудование или технику, от которой отказались или которая была отозвана назад.

Сегодня напрямую отдать в лизинг изъятое оборудование нельзя, поскольку опять же на него отсутствует договор купли-продажи (оборудование уже не куплено, а изъято), без этого новый договор о лизинге не может быть оформлен. Поэтому зачастую лизинговым компаниям прихо­дится его продавать подставным фирмам, выкупать обратно и только затем передавать в лизинг.

«Эта поправка особенно актуальна для лизинговых компаний, которые предоставляют оборудование и технику с длительным сроком амортизации, — поясняет Денис Белан. — При среднем сроке договора лизинга в 36 меся­цев, предметы лизинга не успевают окончательно самор­тизироваться для списания. В этом случае договор вторич­ного лизинга решает проблему дальнейшей эксплуатации этой техники. Опять же, этот шаг сделан в первую очередь для увеличения объема продаж лизинговых компаний».

Опрошенные ДЕЛА.ru красноярские лизингополучатели и потенциальные клиенты сходятся во мнении, что поправки в закон «О лизинге» негативно на их взаимоотно­шениях с лизингодателями не скажутся, поскольку в сущности ничего нового не принесут.

Дкействующие правила , установленный лизинговыми компаниями, позволяют и забирать назад , отданное в аренду имущество и обходить другие спорные моменты. Поэтому даже если новый закон вступит в силу, все останется как прежде, просто нынешние правила, существующие де-факто, будут прописаны в законе. Вот и все различия», — подчеркнул красноярский индивиду­альный предприниматель (в лизинге 10 единиц грузовой техники).

К другим статьям