Вы можете оставить нам свой номер телефона, и мы Вам обязательно перезвоним.
Главная / Услуги лизинга / Лизинг недвижимости
Для более удобного подбора услуги вы можете воспользоваться калькулятором.
Приобретение недвижимости для многих компаний является дорогостоящим и сложным процессом, как с финансовой, так и с юридической стороны. Разрабатывая программу лизинга недвижимости, мы постарались учесть все факты, делающие процедуру приобретения недвижимости Вашей компанией через компанию «Балтийский лизинг» более удобной.
Вам достаточно выбрать объект недвижимости и следовать инструкциям Вашего персонального менеджера, а остальное мы возьмем на себя.
| Объекты лизинга | здания и встроенные помещения коммерческого назначения (производственные, офисные, складские, торговые) |
| Срок лизинга | до 5 лет |
| Объем сделки | от 5 млн.руб. |
| Авансовый платеж | от 15—20% от стоимости объекта недвижимости |
| Увеличение стоимости недвижимости за время действия договора лизинга | 7—9% в валюте, 8—9,5% в рублях (за год от стоимости объекта) |
Преимущества лизинга недвижимости
- Лизинг позволяет использовать механизм ускоренной амортизации с коэффициентом до 3;
- Лизинговые платежи можно полностью отнести на затраты;
- Уменьшается налог на имущество в три раза;
- При наличии информации о сроках эксплуатации недвижимости можно к концу договора лизинга полностью завершить амортизацию;
- Налог на добавленную стоимость в составе лизинговых платежей возмещается лизингополучателю;
- Равномерное распределение затрат в течение срока лизинга значительно облегчает бизнес-планирование;
- Возможность использовать объект недвижимости всего за
15—25 % его стоимости.
Основные требования:
- Объект недвижимости должен быть зарегистрирован в ФРС РФ
и не иметь обременений по использованию; - На земельный участок должно быть оформлено право собственности
или право аренды.
Сотрудники ГК «Балтийский лизинг» смогут предложить наиболее оптимальную схему приобретения объекта недвижимости в лизинг, с удобным графиком платежей. Объекты недвижимости также можно приобрести на торгах проводимых ФА «Росимущество» при приватизации объектов государственной собственности.